西落合スカイマンション

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 64.7㎡の場合

相場
7,028万円
108.6万円/㎡
3,955
6,003
8,052
10,100
AI査定結果
推定相場価格
7,028万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,003万円〜8,052万円
92.8万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月29日
西落合スカイマンション
5,990万円（92.6万円/㎡）/ 3階 / 64.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/195,990万円92.6万円3階 64.7㎡ 3LDK東
2025/09/126,190万円95.7万円3階 64.7㎡ 3LDK東
2025/02/146,980万円85.5万円3階 81.6㎡ 3LDK南
2025/01/167,100万円87.0万円3階 81.6㎡ 3LDK南
2025/01/057,280万円89.2万円3階 81.6㎡ 3LDK南
2024/12/157,280万円123.5万円3階 58.97㎡ 2LDK南
2024/11/277,280万円89.8万円3階 81.06㎡ 3LDK南
2024/07/145,880万円72.1万円3階 81.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.37万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2023/12/26東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 4,380万円71.1万円61.6㎡2LDK6階 / 7階建 南東1978年67戸RC
2024/06/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,470万円82.4万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年11戸RC
2024/06/22マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 8,290万円114.0万円72.74㎡2SLDK11階 / 11階建 東1979年64戸SRC
2025/03/16サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,590万円69.9万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/04/11哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,980万円80.0万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年16戸RC
2024/05/04サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、新宿区では22.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
新宿区
112.6万円/㎡
前年比+22.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西落合スカイマンション
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
築年月1980年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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